地方国资底价接盘，地方投资百亿的“苏中第一高楼”终于复工，业主称“但愿能奏凯办到房产证”

　　记者 刘颂辉

　　曾地方开辟为“苏中第一高楼”的扬州金奥中心方式近期终于传来了复工的讯息。

　　扬州金奥中心是一处涵盖住宅、营业、办公于一体的超大型城市详细体，其中办公楼部分地方建成高度达300米，堪称是扬州市乃至苏中地区最高的建筑。

　　10月10日下昼，扬州市江王人区金奥文昌公馆方式售楼处一位责任主说念主员向《逐日经济新闻》记者先容，方式中最高的一幢甲级写字楼已复工，刻下大楼主体已封顶，正在进行外立面施工和室内装修功课。

　　不外，方式开发商已变更为扬州当地国企龙川控股集团，是以大楼建成之后可能会改名。

　　“但愿能奏凯办到房产证”

　　自地方开辟之日起，扬州金奥中心因体量深广，在当地激勉闲居护理，其中的住宅部分刚推出上市就被热抢，成为网红盘。

　　本年1月，阿里金钱平台挂出一份扬州亚太置业有限公司(以下简称亚太置业)100%股权的法拍信息，旗下领有金奥中心(营业和办公)、高贵方式(3套住宅、81套营业等)、茁壮方式(869套住宅、2626个车位等)、花街(5套营业、1296个车位等)、春堤和蓝山(1000多个车位)，总共估值约24.02亿元。

　　其中最值钱的方式，即评估价跳跃10亿元的金奥中心，位于扬州市滨江新城文昌东路与建王人路交会处，总占地达到830亩。

　　据上海市浙江商会浮现，上市公司全筑股份曾在2019年发布公告，旗下全资子公司全筑地方，拟与扬州亚太订立《江苏省扬州市A5方式室内隐痛、幕墙及机电系统盘算、采购供应及安设工程(EPC)》协议文献，协议金额达到5.8亿元。

　　扬州金奥中心方式由扬州金奥万豪货仓、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心5A级写字楼、扬州金奥文昌公馆(住宅)五个部分构成，是扬州地区不可多得的超大范围多功能城市详细体。

　　该项金钱包最终被竞买东说念主“X8370”以底价17.5亿元拍下，比第二次挂牌价21.6亿元低约4亿元。

　　至此，停工多年的扬州金奥中心终于有了动工迹象。

　　“方式停了又建，咱们家终于在本年9月交房入住了，当今就但愿能奏凯办理到房产证。”金奥文昌公馆方式三期一位业主向每经记者暗示。

　　10月10日上昼，江王人区住建局在扬州市政府官网回复网友接头时暗示：“金奥茁壮一期房产证办理问题，刻下龙川控股提请我局配合的事项，我局全力配并吞已贬责，房产证后续手续办理仍由开辟单元负责股东。”

　　地方国资底价接盘

　　被托福厚望的金奥中心，开发经过可谓好事多磨。

　　公开长途露馅，方式最早名为好意思想威尔顿营业中心，地方总建筑面积27万平方米，总高72层，高度约280米。除了百货市集、办公楼、五星级货仓外，还有扬州国外公馆高级杰作住宅社区和万国营业风情街等，瞻望总投资达到60亿元。

　　2016年，江苏金地面集团以股权转让方式接办了停工两年的好意思想威尔顿营业中心，并将其改名为扬州金奥中心。改名之后，大楼地方高度由280米升到300米，总投资提升到100亿元。

　　两年后，在江苏金地面集团的投资运营下，金奥中心完成封顶，并于次年完成主体验收责任。按照该公司的地方，金奥中心应于2021年底证明开业。

　　讨论词到2022年4月，方式公司亚太置业以不成返璧到期债务且资不抵债为由，向扬州市江王人区法院提议歇业重整央求，同期提议预重整央求。2023年11月21日，江王人区法院证明裁定批准亚太置业重整地方。

　　扬州市江王人区住建局一位责任主说念主员向每经记者先容，金奥中心方式已由扬州龙川控股集团全盘接下，办公楼和住宅方式部分剩下的开发运营将由新公司负责。

　　天眼查信息露馅，扬州龙川控股集团配置于2001年，总部在扬州市江王人区，股东方为扬州市政府办公室。

　　该公司是扬州地区最早运转国有金钱全边界整合，首个取得AA+评级的县区级国有企业，旗下有金融管事、产业投资、水务运营、保安管事、工程开辟等18家实体运营子公司，主要承担区级方式开辟运营、国有金钱料理和投融资职能，是江王人唯独一家直属于区政府的市场化国有企业，同期是最主要的国有金钱运营公司。

　　据上交所浮现，龙川控股集团2024年面向专科投资者非公开刊行公司债券(第二期)于9月27日起在上交所挂牌。

　　债券中报露馅，本年上半年，龙川控股集团共达成营业收入74.01亿元，利润总和1.71亿元。

　　不外，叙述期内，该公司商品房销售板块收入较上年同期减少99.14%，本钱较上年同期减少99.05%，主要系上期商品房托付较多，本期主要为尾盘托付所致；毛利率较上年同期减少68.08%，主要受本钱决算影响。