彭湃新闻记者 庞静涛

据日本房地产打听公司东京KANTEI的论说，东京齐市圈新建独栋住宅的均价不息高潮两个月后，在8月迎来着落，但仍处高位；包括东京齐市圈在内的日本三多量市圈二手独栋住宅价钱环比均呈上升趋势。同期，东京齐市圈新建小限度独栋住宅均价连涨7个月，东京创近10年最高记录。

东京齐市圈新建独栋住宅价钱放胆两个月的不息高潮

论说露出，东京齐市圈新建独栋住宅的均价不息高潮两个月后，在8月迎来着落，跌幅为1.5%，至4611万日元（相等于东说念主民币231万元）。独栋住宅占大地积在100闲居米至300闲居米。

受外围地区价钱影响，东京齐的举座价钱下降2.3%，为5683万日元（相等于东说念主民币284万元）；但8月的价钱较客岁同期仍跳动7.7%，处在高位。其中，受到新宿区和品川区的高价房源影响，东京23区的均价环比高潮28.0%，达到10492万日元（相等于东说念主民币525万元），这是近10年（自2014年4月驱动该项统计以来）初度松懈1亿日元大关。东京齐外围地区的价钱不息5个月高潮，微升0.9%至4996万日元（相等于东说念主民币250万元）。

近畿圈（大阪齐市圈）的均价高潮0.3%，达到3712万日元（相等于东说念主民币186万元）。按主要府县来看，大阪府的均价下降1.8%，至3870万日元（相等于东说念主民币193万元），这是该地区均价不息第三周下降。兵库县下降了0.2%，至3718万日元；京齐汉典涨4.7%，达到4407万日元（相等于东说念主民币220万元）。

中部圈8月的均价举座高潮3.6%，达到3494万日元。其中，爱知事高潮幅度为4.5%，达到3692万日元。

8月三多量市圈二手独栋住宅价钱沿路高潮

据东京KANTEI的论说，本年8月，日本三多量市圈二手独栋住宅价钱环比均呈上升趋势。独栋住宅占大地积在100闲居米至300闲居米。

8月，东京齐市圈的二手独栋住宅价钱环比上升7.2%，达到3975万日元（相等于东说念主民币199万元），呈现反弹上升趋势且总共齐县的价钱均呈上升趋势。具体看，东京齐价钱上升2.4%，达到6207万日元（相等于东说念主民币310万元），由于东京23区的独栋屋平均设备年数显赫缩小，全体的平均设备年数亦然本年以来初度低于20年。

近畿圈二手独栋屋住宅平均价钱环比上升0.7%，达到2846万日元（相等于东说念主民币142万元）。具体看，大阪府价钱着落4.4%，至3154万日元（相等于东说念主民币158万元）；京齐府价钱上升2.7%，达到3401万日元（相等于东说念主民币170万元）。

中部圈（包括4县）举座价钱环比上升5.9%，至2589万日元（相等于东说念主民币129万元）。其中，爱知事价钱上升1.2%，至3107万日元（相等于东说念主民币155万元）。

东京齐市圈新建小限度独栋住宅均价连涨7个月，东京创近10年最高记录

据东京KANTEI公布的数据，8月，日本三多量市圈新建小限度独栋住宅均价均较上月高潮。新建小限度独栋住宅的占大地积50闲居米至100闲居米。

其中，东京齐市圈新建小限度独栋住宅均价如故不息高潮7个月，8月的均价较上个月高潮1.3%，至5442万日元（相等于东说念主民币272万元）。其中，东京环比高潮了4.9%，涨至6864万日元（相等于东说念主民币343万元），创下近10年（自2014年4月驱动该项统计）最高价钱记录。

近畿圈均价不息3个月高潮，8月平均价钱比前一个月高潮1.7%，至4000万日元（相等于东说念主民币200万元），这是近畿圈新建小限度独栋住宅均价自2014年4月以来初度达到4000万日元。

8月，中部圈新建小限度独栋住宅举座均价为3857万日元（相等于东说念主民币193万元），环比增长0.5%。其中，爱知事均价为3916万日元（相等于东说念主民币196万元），环比增长1.8%。