不提倡你看区位图 区位图的成见给你呈现形势所处位置以及临近配套设施。但咱们制作的区位图和高德舆图彻底两码事，近邻不利成分举例加油站，浑水处治站，高压变电所，高压线，扰民建筑一律不行能给你标上；成心成分举例地铁，市场，学校，公园，距离2Km外的，也会处所就跟在家门口相似，哪怕你飞快知说念这不是事实，但跟着了解的经由，销售的先容，就会给你若干制造一些潜意志：它们可能照实离得不远。 不提倡你看临时样板房 “临时”的界说在于，这套样板房彻底是因为实体房不具备参不雅条款，确立商只可再行搭建一套。刻下玩尺寸缩水的基本很少了，然而在细节上，依然有许多“天坑”，这些天坑有可能是确立商专门的，但未必辰以至是意外的。为什么意外？因为样板房只好一套，但疏通户型的居品可能一个小区里有上百套，但个别户型处在寥落楼层上，咱们俗称“非标户型”，举例阳台略小，屋檐略低，窗户墙体略高酿成视线，采光遮盖，这些齐有可能出现，如若蓄意部莫得给咱们营销交底明确，营销在给客户先容的时辰，也根底不知说念。往常以为这事不会太多，但可能是我方从业长远，履历的形势多了，发现这事险些每年齐会出现。 遮盖这个风险最佳的顺次就是去实体楼栋里去看一遍 不提倡你一个东说念主去看房 在给销售团队开会聊客户的时辰，通常会听销售共事们说，今天XX客户，又带了个狗头智囊，到处妨碍他逼定。 如若你是容易冲动的脾气，而能找到一个伴侣（岂论是你家庭中的另一半，依然亲戚一又友），他不错在你看房冲动的时辰，拉你一把，这即是阿谁“狗头智囊”的脚色，狗头智囊不错帮你去唱黑脸，指出过失，抛出狡滑的话题，不给销售好颜料看，以至到临了的砍价顺次，这么的克己不仅不错帮你保抓感性，也不错让销售的震怒转动到你伴侣身上，而不是把怒气发到信得过买房的你身上，他们因此依然会对你保抓富足的耐性和全心尽职的格调。 不提倡你买保交楼的民企房 要点是“保交楼”和“民企”。保交楼并不虞味着保品性，你不错清醒为把屋子造出来就好，然而建成安置房品性依然豪宅品性，不好真谛，政府和确立企业齐有心但无力，毕竟刻下只可政府能尽量协助老匹夫能拿到房，确立公司尽量罗致稳固的松开，这一切齐确保不了拿到的房和当初预感的相似。是以有些喊着“保交楼”的期房小区，妙品未低廉，低廉没妙品。